两个人一起租房,要付全部违约金吗?
温州龙湾房产律师
2025-04-10
不需要一定付全部违约金。若租房合同未约定违约金,则无需支付。依据《民法典》规定,只有当合同中明确约定提前退房需支付违约金时,才需按约定支付。未及时支付可能面临法律诉讼,影响个人信用。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为:协商或诉讼。若合同未明确违约金,可与房东协商退房;若合同有约定,则需按约定处理,协商不成可诉讼解决。选择方式时应考虑合同内容、双方关系及诉讼成本等因素。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫分情况处理。1.合同无违约金约定:承租人可提前退房,无需支付违约金,但需与房东协商处理好退房事宜。2.合同有违约金约定:按合同约定支付违约金,若房东拒绝协商,可通过法律途径维权,如发送律师函或提起诉讼。
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